Viager libre – Terrasse – Vue Sacré Coeur 52m2

Appartement LIBRE de 52,87m2, que vous pouvez immédiatement occuper, vendu en viager libre par une dame de 72 ans :

• Un appartement comprenant une entrée, une cuisine équipée, un sdb avec wc, une pièce principale et un balcon de 9m2 – 5ème étage
• Une cave individuelle
• Un box fermé avec une place et demie

Vendu en viager libre, vous pouvez l'occuper dès maintenant.

Valeur Vénale estimée : 470 000 euros

Bouquet : 233 000 euros
Rente : 1 400 € (largement financé par un loyer si vous décidez de le louer)

Valeur vénale : 470 000 euros

Localisation : Rue du Poteau, à deux pas de la place Jules Joffrin.
Métro Jules Joffrin (Ligne 12) et métro Simplon (Ligne 4)

Les parkings peuvent avoir une recharge pour les voitures électriques

L’acquéreur perçoit les fruits de la location dès la signature de l’acte authentique de vente.

DPE : D (210kWh/m2/an
GES : C (15kgCO2/m2/an)
Estimation des couts annuels d’énergie du logement T2 : 720 à 1030 euros par an

Chauffage collectif gaz

Gardien
Charges mensuelles : 380 euros
476/100 023 tantièmes
617 lots dont 194 à usage d’habitation

Veuillez privilégier le contact par téléphone svp.

Honoraires à charge acquéreur – 7 %ttc de la valeur vénale
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Victorine Immobilier – SASU - RCS de Lyon - SIREN 838 606 945 – Capital de 3000€
mail : amandine.fayet@victorine-immobilier.com TVA FR38838606945 CPI 6901 2018 000 031 034
non détention de fonds