BUREAUX PARIS 13 – 206 m2

BUREAUX 206 M2
A proximité du 13 ème arrondissement -Parc de Montsouris - 10 minutes à pied

Idéalement situé à la la butte aux Cailles dans le 13 ème

Vente de Bureaux de 206m2 avec commercialité.BU

Libres ou occupés
En excellent état
Très calme
Plan modulable
Organisé actuellement ainsi : bureaux de 20 m2, 1 bureau de 10 m2, 1 espace de travail
ouvert de 82 m2, 2 WC, 1 salle de douche, 2 réserves de 13 m2 (26 m2 au total).

Le loyer applicable est de 70 000 € HT/AN, charges annuelles 7900€,
Taxe foncière 3900€.

A proximité des Transports : lignes métro 5, 6 et 7, RER B et bus 62, 67. A

A proximité des commerces et restaurants.

IDEAL POUR CABINET MEDICAL, LABORATOIRE, DENTISTE, CABINET D'AVOCAT, CABINET COMPTABLE, ASSUREUR, BANQUE, AGENCE DE VOYAGES, COWORKING…..

Transport:
Métro 6 Corvisart 600m - 7 min à pied
RER B Cité universitaire 700m
Métro 13 Tolbiac 750m
Métro 5, 6, 7 Place d'Italie 910M

2 places de parking possibles
Prix 1 180 000€+ 5 % ht (59 000 € ht) à la charge de l'acquéreur

Contact: Florence GIRAUD

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Victorine Immobilier – SASU - RCS de Lyon - SIREN 838 606 945 – Capital de 3000euros
mail : TVA FR38838606945 CPI 6901 2018 000 031 034
Non détention de fonds