ALFORTVILLE – T2 – Calme et Lumineux

🏡 ALFORTVILLE – Appartement 2 pièces en duplex avec parking

Au sein d’une copropriété bien entretenue, découvrez ce charmant appartement 2 pièces en duplex, situé aux derniers étages (5ᵉ et 6ᵉ) avec ascenseur, offrant une configuration idéale et une belle séparation des espaces.

D’une surface de 49,54 m² habitables (59,14 m² au sol), ce bien se compose :

• d’une entrée avec rangements,
• d’un séjour lumineux,
• d’une cuisine indépendante,
• d’une buanderie,
• de deux WC (un par niveau),
• à l’étage : d’une chambre confortable avec rangements et d’une salle de bains.
• vue dégagée depuis toutes les pièces

✨ Les atouts du bien :

• Appartement en duplex (espace jour / nuit bien distinct)
• Derniers étages, offrant calme et luminosité
• Nombreux rangements
• Fonctionnalité rare avec 2 WC
• Climatisation
• Place de parking en sous-sol

DPE : C

GES : A

📍 Situation idéale
Situé rue Émile Goeury à Alfortville, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités.

💰 Prix de présentation : 315 000 € FAI
(soit 300 000 € net vendeur – honoraires 5% TTC)

📞 Contact
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Amandine Fayet au 06 50 50 03 06

Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat ou un investissement de qualité.