LOCATION LYON 9ème

LOCATION LYON 9ème

LOUÉ

Bonjour,

produit idéal pour un investisseur :

situé sur le département de l’Ardèche, proche Saint Marcel, Gard, Drôme, A 5 kms des gorges de l’Ardèche, 6 kms de Pont St Esprit (30130) 12 kms de Pierrelatte (26700)1, 18 kms du Tricastin (26130), immeuble composé de :

4 appartements :
2 studios meublés de 30 M2 loué 400 euros HC chacun`
1 appartement non meublé de 80 M2 loué 600 euros HC
1 appartement non meublé de 105 M2 loué 680 euros HC
2 carport

Soit un revenu mensuel de 2 080 euros

Rentabilité exceptionnelle de 7% en location classique.

De la location saisonnière est possible pour une meilleure rentabilité avec une location à 1 400 euros par semaine en saison haute avec l’appartement de 105 M2.

A cela, s’ajoute 1 terrain constructible de 300 à 350 M2 qui jouxte la maison.

Aucun travaux n’est à prévoir.
Les appartements sont impeccables.
Prix de vente 360 000 euros – honoraires de 5% TTC inclus charge acquéreur

Diagnostiques en cours

Nous sommes à votre disposition pour plus d’information Annie Fayet au 06 51 11 01 65
Victorine Immobilier.

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