Victorine immobilier vous propose à la vente un charmant appartement occupé de 4 pièces de 71 m2 situé rue Richard Lenoir à proximité de République.
Bail de 3 ans reconduit le 28/02/2022

Au 2eme étage d'un immeuble avec ascenseur, l'appartement est traversant donnant côté rue et côté cours. Il se compose d'une entrée, une cuisine, un salon, trois chambres, une salle d'eau et des WC séparés.


Localisation :
A 5 min à pied de République et de la Place de la Bastille (Lignes 1, 3, 5, 8, 9 & 11).
A 1 min à pied de Oberkampf (Lignes 5 & 9).
A 1 min à pied des Bus 20, 56, 91 & 96.
A proximité de toutes commodités (médecins, écoles, supermarchés, magasins, restaurants, etc.)

eau et chauffage individuel gaz.

Charges de copropriété : env 120 €/mois

Une cave complète le bien.

Prix de vente : 693 000 € FAI
Honoraires à charge acquéreur.

DPE :
Consommation énergétique : E (273 kWh/m2/an)
Dont émission de gaz à effet de serre : E. (59 kgCO2/m2/an)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
1280 à 1780 euros par an

Nous nous tenons à votre disposition pour plus d'informations ainsi que pour convenir d'une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
SIREN : 838 606 945 au RCS de Lyon CPI 6901 2018 000 031 034

Performances énergétiques

A4

A3

A2

A1

B

C

D

E

F

G

Classe energetica

}

EPgl, nren

Date non disponible

Prestation énérgétique

Hiver

Été

Services

• Alarme incendie
• Ascenseur
• Chambre
• Concierge
• Couloir
• Cuisine
• Dégagement
• Dressing
• Entrée
• Fibre optique
• Placard
• Séjour
• Salle de douche
• Toilettes