A deux pas du métro Bel Air (M6), Victorine Immobilier vous propose un appartement de 61 M2 clair, lumineux, ensoleillé et au calme au 5ème étage avec ascenseur.
Refait en 2019 par un architecte, avec des matériaux de qualité et des meubles sur mesure, vous serez séduits par la vue dégagée de ce deux pièces (possibilité trois pièces).
Les fenêtres en double vitrage sont récentes.
Hauteur sous plafond : 2,70 M
Parquet huilé
Chauffage individuel au gaz
Environ 7 m2 de terrasse
Une cave complète ce bien.
Les parties communes sont propres et bien entretenues.
Les boites aux lettres sont récentes.
Immeuble du début du XIXème siècle
L’environnement est agréable, proche de toutes commodités, à 15 minutes à pied du bois de Vincennes.
Métro 1, T3A, T3B : Porte de Vincennes – 10-12 minutes à pied
Métro 6 : Bel Air – moins d une minute à pied
Métro 8 , 6 : Daumesnil – 8 minutes à pied
Metro 14 : Cours Saint Émilion – 26 minutes à pied
Charges : 120 euros/mois
Taxe foncière : 830 euros
La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété formant 36 lots au total ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours et d’un montant de charges d’environ 120 € environ par mois (soit 1450 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d’affichage énergétique sur ce bien : DPE E et GES E. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Amandine Fayet, présidente de Victorine Immobilier, société immatriculée au registre de commerce et des sociétés de Lyon sous le numéro 838 606 945, au capital de 3000€, titulaire de la carte de transactions immobilières sous le numéro 6901 2018 000 031 034.
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic : 16/11/2021
