A deux minutes à pied du Métro Gabriel Péri (L13) et à deux pas du Boulevard Voltaire avec ses nombreux commerces.
Victorine Immobilier vous propose un appartement trois pièces en rez-de-chaussée de 51 m2 (loi carrez) avec un extérieur de 50 m2 avec véranda et jardin privatif.
Il se compose d’une entrée, d’un couloir desservant un séjour, une cuisine, deux chambres sur jardin, une salle d’eau et un WC séparé.
Une cave en sous-sol de 6m2 complète ce bien, vous trouverez également un stationnement pour les vélos.
De nombreuses écoles se trouvent à proximité :
- Ecole élémentaire et collège Voltaire
- Ecole maternelle Bokanowski
Métro 13 – Gabriel Péri – à 5 minutes à pied
Train Ligne J – Gare d’Asnières-sur-Seine – à 15-20 minutes à pied
Environnement calme
Immeuble en bon état et calme, parties communes refaites récemment.
Charges : 119 €/mois
Type de chauffage : individuel gaz
Concernant les diagnostics effectués le 11/04/2022 :
L’électricité ne comprend aucune anomalie.
DPE : F (327 kWh/m2/an)
EGS : F (71 kg CO2/M2/an)
Estimation des couts d’énergie par an : entre 1 140 euros et 1 590 euros
Surfaces :
Entrée : 6,05 m2
Placard 1 : 0,49 m2
Placard 2 : 0,15 m2
Salle d’eau : 3,1 m2
Chambre 1 : 11,41 m2
Chambre 2 : 8,18 m2
Séjour : 14,99 m2
Cuisine : 5,48 m2
Wc : 1,22 m2
Pièce dont la fonction l’exclut de la surface carrez :
Véranda : 11,19 m2
Sous-Sol – Cave : 6,38 m2
Il se compose d’une entrée, d’un couloir desservant un séjour, une cuisine, deux chambres sur jardin, une salle d’eau et un WC séparé.
Une cave en sous-sol de 6m2 complète ce bien, vous trouverez également un stationnement pour les vélos.
De nombreuses écoles se trouvent à proximité :
- Ecole élémentaire et collège Voltaire
- Ecole maternelle Bokanowski
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Victorine Immobilier – A Fayet, immatriculée à la chambre de commerce de LYON sous le numéro 6901 2018 000 031 034, titulaire de la carte de transactions immobilières.
Nos honoraires sont à charge vendeur.
