Située en Vallée de Chevreuse, dans le joli village de Rochefort en Yvelines (78730), à 45 kms de Paris, Victorine Immobilier vous propose, cette maison de ville de charme de 6 pièces de 142,50 m2 (loi carrez).
Accès facile à l’autoroute A11, la maison se trouve dans un environnement verdoyant et calme, à deux pas de la forêt de Rambouillet.
Cet ancien relais de Poste, réhabilité en copropriété a gardé tout le charme de l’ancien : poutres apparentes, murs en pierres, et une belle hauteur sous plafond de 3,20m et avec jardinet aménagé de 30 m2 environ et exposé Sud.
Le bien se compose au rez-de-chaussée, d’une entrée donnant sur la salle à manger et sur une grande cuisine ouverte familiale avec un mur en pierres, un cellier, un WC indépendant ainsi qu’un grand salon attenant, le tout sur plus de 75 m2 de pièce à vivre.
Il est possible de réorganiser le rdc et de créer une chambre parentale avec sdb supplémentaire, salon, salle à manger. L’accès au 1er étage se fait par un escalier qui dessert 3 chambres avec poutres apparentes dont une chambre parentale de 15 m2, deux chambres d’enfants, et un bureau, une salle d’eau, une salle de bains, un WC indépendant et un espace buanderie avec de grands rangements.
Possibilité d’aménager le grenier pour optimiser le rangement. Une cave en sous-sol et 3 emplacements de parking à l’extérieur complètent ce bien.
Un local poubelles et un local vélos sont à disposition des copropriétaires.
Écoles (maternelle et primaire) à 5 minutes à pied. Boulangerie/épicerie/ relais Poste à 100m et bus pour RER C DOURDAN ou Ligne N RAMBOUILLET.
Réfection dans les années à venir de la totalité de la toiture (devis établi). Double vitrage – Assainissement: tout à l’égout – Eau chaude: 2 ballons cumulus – Chauffage: individuel – électrique + cheminée insert bois Maison en copropriété.
Nombre de lots: 18 Charges: 100euros/mois comprenant eau froide Taxe Foncière: 1 200euros /an DPE: E – 249/ GES: B – 6 Prix du bien : 315000 euros (FAI) dont 5%TTC de commission d’agence à charge acquéreur La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d’Amandine Fayet, de la société Victorine Immobilier, immatriculée à la CCI de Lyon sous le numéro 838606945, titulaire de la carte de transaction immobilière numéro CPI 69012018000031034.
